Дата:
19.03|11:34
ТОП Адрес! БЕЗ КОМИСИОННА от наемателя! НАМАЛЕН! Давам под наем търговско помещение на едно ниво статут СОЛАРНО СТУДИО (бивш магазин) изцяло ПАРТЕР без стъпала. Магазин в емблематична сграда на Торин с ПЕРФЕКТЕН гъстонаселен адрес ул. Риккардо Ваккарини 7, вход от ул. Славовица. ОТЛИЧНО местоположение. Срещу магазина се намира популярен магазин за Алкохол и цигари, фризьорски салон и детска градина, а в съседство от ляво луксозен салон за красота, детски магазин, детска занималня, а от дясно Аптека, каса Изипей, железария и други. Множество популярни услуги, офиси и магазини в района. Коста кафе, Кавидент, Дуписима, Суши, 2 магазина за хранителни стоки, 3 луксозни ресторанта и един за бързо хранене, магазини за фреш и плодове, за месо, за млечни продукти собствено производство, офиси на много фирми, включително на Торин, още 2 училища, 2 детски градини, около 5 учебни центъра, 5 фризьорски салона, химически чистене, лаборатория. Изключително възлово местоположение, което е контактно с останалите магазини и учебни заведения и всички живущи минава около този район. Това прави бързо популяризиране на всеки нов бизнес появил се в квартала, както и гарантира постоянен ЧОВЕКОПОТОК около магазина. Имотът е подходящ и за всяка търговска дейност, представителство или офис с шоурум.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Чистата застроена площ е 93,21 кв. м, плюс идеални части от сградата, пред входа на магазина има около 20 кв. м външна площадка, която не е собствена, но е само за достъп до входа и не се ползва за другите магазини. Представлява едно огромно общо помещението около 82 кв. м., като могат да са оформят различни кътове според нужните на новите наематели. Има и още едно малко помещение с прозорец около 8 кв. м. и тоалетна 3 кв. м. Магазинът има излаз в своеобразен вътрешен за сградите ПАРК с ограничен достъп с красиво озеленяване и пейки, който може да се ползва за отдих и релакс.
ЛУКС РЕМОНТ: Предлага се след завършен ЛУКСОЗЕН ремонт: декоративна мазилка в комплект с луксозна рецепция в същия декор и 2 дизайнерски осветителни тела на входа за акцент. Трифазен ток, видео наблюдение, скъпа климатична инсталация за отопление, охлаждане и вентилация на пресен въздух, алуминиева дограма, нови ВИК и ЕЛ инсталации, ремонтирана тоалетна, луксозни общи части от естествен камък, подменени дограми, врати, впечатляващ огледален окачен таван с осветителни тела, подови настилки. Стени с ОСВЕЖЕН нов латекс и декоративни елементи с мазилка. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: испански гранитогрес висок клас, в тоалетната: фаянс и теракота. ОТЛИЧНО състояние, ЛУКС РЕМОНТ с качествени довършителни работи.
УСЛОВИЯ: Един депозит и два наема. Имотът е собственост на фирма. Наемът е без ДДС. Издава се данъчна фактура като се начислява ДДС върху посочения наем. Издава се фактура и за месечните разходи за ток, вода, смет, които могат да се приспадат за фирмени разходи.
ПРЕДИМСТВА: Топ Адрес, Луксозно ремонтирано, предлагащо всички удобства на съвременния живот. Комуникативно местоположение в предпочитан район. Справедлив наем. Свободни места за паркиране без заплащане. Отопление, охлаждане и вентилация с климатична система. Основните пътни артерии са бул. България, бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път, посредством които достъпът до желани точки се извършва лесно и удобно. Изключително атрактивно търговско помещение, подходящо за различен тип дейност. Имотът е с Разрешение за ползване от 2008 г, като районът е с активен човекопоток и благодарение на това, че има много живущи отдавна населили блоковете в околността. Концентриран жилищен район.
Само за частни лица и коректни агенции с клиенти. Моля агенциите да не пускат реклама на имотa в този сайт! тел.: 0878354935