Дата:
18.03|11:27
Реф. : 1347 Голяма къща с прекрасна гледка море!
Агенция за недвижими имоти Вотчина предлага за продажба триетажна голяма къща с гараж в село Рогачево.
Къщата за продан се състои от две части (старо и ново строителство) и функциониращ бизнес. Целият партер е с нежилищен статут: пекарна, магазин и гараж и се състои от: производствена част с огнеупорна печка (11 кв.м.) търговска част (16 кв.м.) антре, (1,37 кв.м.) складово помещение (6 кв.м.) стълбище, водещо към сутерена и първия жилищен етаж на къщата. Под магазина, в мазето, има няколко складови помещения и санитарен възел.
Общата застроена площ на къщата е 520 кв.м, а жилищната част е със следното разпределение:
Първия жилищен етаж:
- вътрешно стълбище,
- просторна всекидневна с камина (16,39 кв.м)
- баня с вана,
- отделна тоалетна,
- кухня (7 кв.м.)
- Трапезария (реално използвана като допълнителна спалня) (19,30 кв.м.)
- Голяма тераса с изглед към морето (26 m2)
На втория жилищен етаж се намира:
- дневна с камина, кухненски бокс и излаз на балкон (19 кв.м)
- Спалня с излаз на балкона (16 m²)
- спалня (10,50 кв.м)
- баня (2 квадратни метра),
- гардеробна,
- вътрешно стълбище
- балкон (10 кв.м),
Приземният етаж е облицован с камък, който е естествен климатик в горещите летни дни. Като цяло стените и таваните на къщата са боядисани с водно-емулсионна боя, в баните - керамични плочки; подовете в стаите - ламинат, PVC дограма, метална входна врата, интериорни врати - MDF. Къщата е оборудвана с климатици исателитна телевизия, напълно обзаведена със стари мебели. Нуждае се от козметични ремонти. Пекарната се нуждае от основен ремонт и магазинът може да започне работа веднага без допълнителни инвестиции.
Допълнителни постройки:
- Гараж 25m2 с метални щори
- сервизни и складови помещения
- зона за барбекю
На площ от 1140 кв.м., зелени насаждения: дървета, храсти, тревна покривка. Всички растения са подбрани на принципа на непретенциозност в грижата, която позволява да не се притеснявате за състоянието на пейзажа в отсъствието на собствениците. Къщата е оградена с масивна ограда. Достъп по асфалтов път. Селото се намира на 28 км северно от Варна и на 4 км от морския курорт Албена, богат на минерални извори и лечебна кал. Разстоянието до международно летище Варна е 25 км. В близост има две професионални голф игрища и училище за голф. На запад селото граничи с природния резерват Батова. Рогачево е уникално място, където се съчетават слънце, море, планини и изключително чист въздух.
За повече снимки и информация обадете се по посочения номер!