Дата:
04.06|16:37
Продава 2-СТАЕН, гр. Сандански, област Благоевград гр. Сандански, Благоевград днес 86 340 € АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА просторен двустаен апартамент в централната част на гр. Сандански - бул. Свобода No 5. Обща площ - 78.39 кв. м, застроена площ - 69.74 кв. м, разпределена на дневна с кухненски кът (29.50 кв. м), самостоятелна спалня (22.64 кв. м) с лоджия (3.44 кв. м), санитарен възел (4.95 кв. м) и антре (4.32 кв. м). Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж и има североизточно изложение, с чудесна панорама към вечнозелените склонове на Пирин планина и южната част на курортния град.
Състояние на имота: подове - естествен паркет висок клас и теракота; стени - гипсова шпакловка и латекс; дограма - от PVC, с монтирани комарници; интериорни врати - от MDF; окабеляване за кабелна ТВ и интернет.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и с оборудване, както следва:
- дневна с кухненски кът: диван естествена кожа, фотьойл, холна маса, две помощни масички и салонен шкаф - от масивно дърво, подпрозоречен ТВ модул, люлеещ се стол, инверторен климатик Mitsubishi Electric, библиотечен шкаф, барплот с място за хранене - от масивно дърво и облицована с камък основа, модул за бутилки вино, 2 стола, вградени кухненски шкафове, абсорбатор и умивалник Teka, двоен стъклокерамичен плот Lino със сензорен контрол, вградена фурна Eurolux, хладилник с фризер Electrolux;
- спалня: двойно легло от масивно дърво с ортопедичен матрак TED San Marino Flex 180/200 (5 зони на комфорт) и подматрачна рамка, тоалетка с огледало, 2 стола, гардероб и шкаф - от масивно дърво, инверторен климатик Mitsubishi Electric;
- санитарен възел: умивалник, огледало, душ кабина, тоалетна чиния моноблок, електрически бойлер Елдом Balance 80 л, пералня Whirlpool 6th Sense 7 кг;
- антре: портманто.
Към апартамента има прилежащи 15.00 кв. м идеални части от поземления имот, върху който е построена сградата.
Предлага се опция за покупка на паркомясто No 9 с площ от 12.00 кв. м, находящо се в подземния гаражен етаж, при цена 5,500 евро.
СГРАДА.
Сградата е монолитна, със стоманобетонна конструкция, построена в периода 2009 г. - 2012 г. Включва в себе си гаражен, магазинен, два офисни и четири жилищни етажа. Фасадното оформление - окачена фасада и двуцветна декоративна мазилка - я отличава от околните сгради и привлича погледа. Поддържа се в много добро общо състояние. Входните врати вечер се заключват. Асансьорът работи с чип.
Сградата е въведена в експлоатация с Разрешение за ползване СТ-05-31 от 07.01.2013 г.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Сградата е разположена в централната част на курортния град и има фасади на три улици - бул. Свобода, ул. Пере Тошев и ул. Борис Сарафов. Инфраструктурата на района е напълно изградена и добре поддържана. В близост има множество магазини, офиси, нотариална и адвокатска кантори, банки, заведения, училища, поликлиника и стоматологични клиники.
Централната търговска зона на града е на разстояние 2 минутки пеша.
Районът е със синя зона за паркиране, като общината предлага много изгодни условия за покупка на абонамент.
ПРЕДИМСТВА.
- просторен апартамент с панорамна гледка;
- пълно обзавеждане и оборудване на имота;
- поддържана нова сграда;
- атрактивна локация;
- опция за покупка на паркомясто в подземен гараж.
По желание на продавача офертната цена не подлежи на коментар.
Апартаментът може да бъде закупен с кредит при най-изгодни условия, осигурен с безплатното посредничество на КредитЦентър.
Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3%.